Airbnb wordt de grote winnaar van onze veranderende manier van werken

Het online platform Airbnb, aanbieder van alternatieve overnachtingsmogelijkheden, wordt de grote winnaar van de verschuivingen in de structuur van de arbeidsmarkt. Dat blijkt uit een rapport van vastgoedconsulent Knight Frank, waarin wordt aangegeven dat over twee jaar meer dan 20 procent van alle expat-functies een kortlopend karakter zullen hebben, terwijl het aandeel van langlopende opdrachten van 52 procent tot 45 procent zou terugvallen.


“De bedrijven zijn na de financiële crisis meer kostenbewust geworden en proberen de uitgaven voor buitenlandse opdrachten zoveel mogelijk te beperken,” benadrukt Tom Bill, analist residentiële immobiliën bij Knight Frank. “Bovendien moet rekening worden gehouden met de nieuwe generatie van jongere werknemers, die aan een meer flexibele manier van reizen is gewend."


"Die factoren zorgen ervoor dat bedrijven hun medewerkers voor kortere periodes naar het buitenland sturen. Vaak moet er echter vastgesteld worden dat op die buitenlandse locaties onvoldoende residentieel vastgoed voor beperkte huurtermijnen beschikbaar is.”


Flexibel huursysteem


“Er zullen voor investeerders en verhuurders van huurpanden op korte termijn duidelijke opportuniteiten worden geboden,” zegt Tom Bill nog. “Steden die de beschikbaarheid van flexibele huursystemen stimuleren, zullen een concurrentieel voordeel kunnen uitbouwen."


"Het is duidelijk dat ook Airbnb, dat zich gespecialiseerd heeft in de verhuur van vastgoed op korte termijn, in die evolutie tot een belangrijke partij kan uitgroeien."


"Expats die op zoek zijn naar huisvesting om gedurende enkele dagen of weken een taak op een buitenlandse locatie uit te voeren, zullen immers op platformen zoals Airbnb de meeste kans hebben een aanbod te vinden dat aan hun behoeften voldoet.”


Op die ogenblik vertegenwoordigt de zakelijke sector ongeveer 10 procent van de boekingen bij Airbnb, maar het bedrijf doet volgens Knight Frank belangrijke inspanningen om dat aandeel verder op te drijven.


Om meer zakenreizigers aan te trekken lanceerde Airbnb vorig jaar een speciale boeking-service. Dat platform zou tijdens de eerste helft van dit jaar een groei met 143 procent hebben laten optekenen. (mah)